按揭贷款和pos机，按揭贷款和pos机有关系吗

银行贷款好还是信用卡贷款好

到银行贷款一定要办信用卡吗？

到银行贷款不一定要办理该银行信用卡。x0a根据当前的情况知道，一般的贷款是不需要办理一张该行的信用卡的，贷款成功申请后，贷款人只需要每月按时偿还月供即可，还贷款的方式通常为划款扣款，贷款人把自己的还款额打入贷款卡内，银行或者另外的贷款机构会在约定的还款时间内扣去款项，只有贷款人申请信用卡分期购车，这一类的贷款，银行要求贷款人办理一张该行信用卡。x0a在银行办理抵押贷款或者按揭贷款时，贷款行会有一系列的捆绑销售行为，要求你办理信用卡，且将放款账户和还款账户都要开在贷款行，是银行任务挂钩后的一个推广策略。x0a可以拒绝银行的办卡要求，如银行坚持胁迫客户办卡，可向当地银监部门投诉。

如果有一张大额的信用卡，贷款买房和用信用卡买房哪个更合适？

肯定是贷款更合适了，要是信用卡比贷款好大家就不用提交各种材料，排长队去办理银行贷款了。

而且用信用卡买房目前已经行不通。

之前确实有一些炒房客，也有一部分刚需是通过信用卡刷卡或套现去买房，但是从去年开始监管层就加大对银行违规放贷的监管力度，严谨银行消费贷进入楼市。

信用卡本身就是属于消费信贷的范畴，只能用于消费，很多人套现买房实际上已经违规使用信用卡了，所以现在银行在监管环境下也不敢随便让用户刷信用卡套现买房，如果监测到信用卡套现违规进入楼市随时可能被锋卡或降额处理。

再说目前开发商基本不愿接受信用卡买房

目前开发商或房东基本不会接受信用卡刷卡买房，因为要支付较高的手续费，以前刷信用卡手续费封顶26元，但是2016年国家发展改革委联合中国人民银行下发《关于完善银行卡刷卡手续费定价机制的通知》），通知要求，POS机刷卡手续费从9月6日起按新标准执行。也就是从2016年9月6号开始，只要用信用卡刷POS机，商户将根据实际交易金额和银行规定的费率来缴纳手续费，上不封顶。

比如以前刷20万只需要26元手续费，但是目前需要1200元左右的手续费，所以开发商都不乐意接受信用卡购房。

最重要的一点，贷款买房比信用卡更划算，更实际

贷款的期限长，最高可以贷30年，你只需要每月按时还款就可以，而信用卡理论上最长期限只有36个月，大部分是24个月，这还是你进行分期的前提下，如果你不分期，每个月都得全额还款，还款压力是非常大的。

贷款额度大，按揭贷款只要你符合条件，贷款几万到几千万都可以，甚至几个亿都有可能，而信用卡额度就受限，目前单张信用卡的额度都是10万以内居多，真正有几十万上百万额度的毕竟是少数，所以很多人的信用卡额度是不够买房的，就算你有多张信用卡可以使用，但是还款也很麻烦。

贷款的利率要比信用卡刷卡费用低很多，目前5年以上按揭贷款的基准利率是4.9%，贷款100万30年的总利息大概是91万左右。

而目前信用卡刷卡手续费大概是0.6%左右，一年就是7.2%，比银行基准利率多出2.3%，所以你套现每个月还信用卡根本不划算。

就算你分期还信用卡，手续费也是每个月0.65%左右，一年就是7.8%，这个费用更高。

当然如果你能找到费率低的pos机刷卡，而且信用卡额度足够周转的话，那还款的费用可能比贷款少。目前有一些pos机的刷卡手续费只需要0.38%左右，一年的费用就是4.56%，这个费用比银行贷款利率低，但是你常年这么做是有封卡的风险，一旦封卡那你就麻烦大了。

4S店贷款和刷信用卡全款哪个好？

肯定刷信用卡好一点，4S店贷款需要你的很多手续，还要收管理费和续保金，保险也必须买一个盗抢险，比全款买车要多出六七千左右的附加费用，而且贷款你还拿不到保单和车辆登记证书，全都抵押在银行或者金融公司了，刷信用卡就是需要点手续费，刷十万差不

银行车贷和信用卡分期购车哪个更划算

银行车贷更划算，汽车消费贷款的还款更加灵活。它的最长期限能够达到5年，而且可以提供等额本息，等额本金，首付或尾款多付、中间少付的还贷方式，比起信用卡分期来说要灵活很多，适合收入具有周期性的人来使用，对于经常换车的人来说，也是降低购车成本的一种方式。

汽车消费贷款比信用卡分期的额度要高不少。信用卡分期购车主要面对的是初次购车的个人或家庭，分期的额度上限在20万元。而银行车贷最多可以达到车价的8成，贷款额度可以放大到50万元。

信用卡分期购车手续流程

（一）提出申请。看好拟购车辆后，填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表，连同个人情况的相关证明一并提交贷款银行。

（二）银行进行贷前调查和审批。银行对符合贷款条件的，会及时通知借款人填写各种表格。

（三）通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同，并办理抵押登记和保险等手续。

（四）银行发放贷款（由银行直接转到汽车商的账户中）。

（五）借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。

房屋按揭贷款什么意思

所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候，只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。

按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有房屋使用权。

买新房付首付刷信用卡会影响按揭贷款吗

一、买新房付首付刷信用卡会影响按揭贷款吗

，给结论，信用卡付首付影响房贷（真正是否影响，主要取决于金额，如果你只是刷了几万块，那应该没啥影响），主要有以下几个方面：1、如果信用卡负债较高，比如超过10万，在后续的按揭贷款审批贷款中可能会被拒贷，原因是信用卡负债过高。2、根据银监会政策，信用卡是不能用于买房，如果你是购买新房，在开发商处刷信用卡支付，则有很大可能被银行监测到，你的信用卡额度都极有可能被收回。3、如果是买二手房，你必须用POS机进行套现，这种情况下如果额度过高，也会出现第一种情况被拒贷，信用卡负债会在较短的时间内上征信，而按揭贷款的批贷放款会查2次征信，所以即使批贷，在第二次查征信的时候，信用卡负债过高，也有可能无法放款，那对买房的影响更大。综合上述几点，不能用普通信用卡作为首付买房，那缺首付怎么办？用信用卡性质的“不上征信的信贷”可以做首付：先说什么叫不上征信，很多人对贷款不上征信的理解有个误区，并不是不上征信就意味不还款，不会对自己的征信造成影响。目前不上征信的贷款主要是以信用卡大额分期的形式发放，或者是上当地征信系统，人行征信无法体现负债。贷款不上征信的核心意义，就在于人行体现不了负债情况，对后期买房买车，做更多的融资贷款不会造成影响。下面看看北京不上征信信贷如下：（上海、深圳、广州、成都等其他城市的将陆续更新）（1）银行1，额度30万，月利率0.5%，期限3年，等额本息还款，3个工作日批贷放款。（2）银行2，额度30万，月利率0.5%，期限3年，等额本息还款，3个工作日批贷放款。（3）银行3，额度30万，月利率0.6%，期限3年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。（4）银行4，额度30万，月利率0.75%，期限3年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。（5）银行5，额度20万，月利率0.45%，期限3年，等额本息还款，2个工作日批贷放款。（6）银行6，额度50万，月利率0.36%，期限3年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。（7）银行7，额度30万，月利率0.42%，期限5年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。（8）银行8，额度50万（夫妻双方办理），月利率0.63%，期限3年（可以永续），先息后本还款，1个工作日批贷放款。（9）银行9，额度20万，月利率1%，期限3年，后息后本还款，2个工作日批贷放款。定制一二线城市买房及贷款整体资金方案和规划，做到成本最低。

二、用信用卡付了房子首付后还能按揭房贷吗？

用信用卡付了房子首付后，还能按揭房贷。

办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明

5、开发商的收款帐号1份。

贷款手续：

到银行了解相关情况；

办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；

然后接受银行的审查，并确定贷款额度；

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；

办理产权抵押登记和公证；

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷本息后的注销登记。

三、申请房贷的时候同时申请信用卡对房贷有影响吗？

您好，不会有影响的。只要房贷审核条件和信用卡审核条件都满足的话，两个申请都可通过。房贷申请需要满足条件：具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。信用卡申请需要满足条件：年满18周岁，不超过65周岁，具有完全民事权利的自然人；有稳定合法的收入来源；提供审查资料真实可查；在申请当地具有稳定住所。

四、用信用卡付了房子首付后还能按揭房贷吗?

可以按揭贷款。

按揭贷款手续

请复到银行了解相关情况。并办制理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并bai确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合du同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公zhi证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销dao登记。